Giới thiệu tổng quan dự án Sunrise City
Dự án Sunrise City được biết tới là khu Căn Hộ Novaland– đây là tập đoàn BĐS quy tín hàng đầu trên thị trường nhà đất hiện nay. Sunrise City thuộc phân khúc cao cấp nên đã đem lại cho cư dân nơi đây một cuộc sống xanh, hiện đại, tiện nghi, an toàn tuyệt đối.
Sunrise City có vị trí tọa lạc với 3 khu căn hộ nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Tân Hưng – Quận 7). Quy mô dự án bao gồm có 6 tòa tháp V1 – V6 tọa lạc ở địa chỉ 23 Nguyễn Hữu Thọ,; khu trung tâm Central Plaza (bao gồm có 4 tòa tháp W1, W2, W3 và W4) tọa lạc tại 25 Nguyễn Hữu Thọ và khu Sunrise City North (gồm 2 tháp X1 và X2) tọa lạc tại 27 Nguyễn Hữu Thọ. Dự án cung cấp cho thị trường 2200 căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở hiện nay.
Các căn hộ Sunrise City cung cấp cho khách hàng với thiết kế thoáng đãng, bố trí không gian và nội thất hài hòa, hợp lý giúp tăng thêm sự ấm cúng, đảm bảo tận dụng mọi công năng của diện tích. Mọi căn hộ đều có ít nhất hai mặt thoáng với tầm nhìn hướng ra không gian thoáng đãng, rộng mở.
Đi cùng với các căn hộ cao cấp, thoáng đãng đó chính là chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu đẳng cấp đã được CĐT Novaland triển khai xây dựng dành cho cư dân bao gồm: khu công viên cảnh quan; siêu thị; khu ẩm thực; hồ bơi; sân chơi trẻ em; sân tennis; phòng tập golf trong nhà; phòng tập thể dục; spa chăm sóc sắc đẹp… Chính bởi sự hội tụ của các yếu tố này đã giúp cho dự án trở thành tâm điểm của thị trường BĐS khu vực phía Nam.
Về tổng thể gần giống như Aquacity, dự án căn hộ Sunrise City chính là một quần thể kiến trúc đẳng cấp, sang trọng khác hẳn với các dự án khác được CĐT Novaland triển khai xây dựng trước đó. Dự án là sự vượt trội về kiến trúc, thiết kế đạt tiêu chuẩn đẳng cấp của khách sạn 5 sao cao cấp. Đảm bảo đem lại nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình.
Căn hộ chung cư Sunrise City Quận 7
TỔNG QUAN CĂN HỘ SUNRISE CITY QUẬN 7
- Tên gọi: SUNRISE CITY
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Novaland
- Vị trí: 23-25-27 Nguyễn Hữu Thọ – phường Tân Hưng – quận 7 (Đối diện Lotte mart Q7)
- Diện tích đất: 52.000 m2
- Loại hình: khu căn hộ, trung tâm thương mại và dịch vụ
- Quy mô: gồm 12 tháp căn hộ
- Chiều cao: 31 – 35 tầng
- Sốlượng: 2.200 căn
- Giá bán: Từ 1,8 tỷ đồng/ căn
- Diện tích: từ 53m2
- Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ: 50.000 m²
- Tiện ích: Hồ bơi, Phòng gym, khu thương mại – dịch vụ, Khu vui chơi trẻ em…
- Thời gian hoàn thành: cuối năm 2014
Chủ đầu tư Nova Group hiện nay đang đầu tư và phát triển khu đô thị Aqua City Novaland tọa lạc ngay trung tâm kết nối của Đồng Nai với vị trí đắc địa và sự đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư sáng giá dành cho khách hàng và cư dân. Hỗ trợ tham quan và tìm hiểu dự án chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh hoặc Hotline 0779 774 555 để được hỗ trợ tận tình nhất.
Video dự án Sunrise City
51.000m2
Tổng diện tích
40%
Mật độ xây dựng
31-35
Số tầng
12
Số Block
2.200
Tổng số căn hộ
Vị trí dự án Sunrise City
Dự án Sunrise City có vị trí tọa lạc tại ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đây là vị trí tọa lạc đắc địa và đồng thời cũng là cầu nối giữa khu vực trung tâm thành phố hiện hữu cùng KĐT hiện đại Phú Mỹ Hưng. Điều đặc biệt đó chính là khu vực này là nơi giao cắt nhau giữa các trục giao thông chính nên sẽ rất thuận tiện cho việc lưu thông tới các khu vực lân cận, trung tâm thành phố như: quận 1; quận 5; quận 8; quận 7; Nhà Bè; Cần Giờ.
Căn hộ Sunrise City Quận 7 được triển khai xây dựng với phân khúc căn hộ cao cấp có vị trì chính xác nằm tại 23 – 25 – 27 đường Nguyễn Hữu Thọ – P. Tân Hưng – Quận 7 – TP Hồ Chí Minh. Khu vực này là cửa ngõ của khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
Khu căn hộ Sunrise City thuộc khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng, đối diện với Lotte Mark. Nhờ thế mà dự án đã giúp gắn kết với trung tâm tài chính Thủ Thiêm, khu dân cư quận 1, quận 4, quận 8, quận 2…
Sunrise City được đánh giá với nhiều lợi thế, tiềm năng khi tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm của quận 7 khi có tới hơn 1 km mặt tiền trải dài trên đường Nguyễn Hữu Thọ nên rất thuận tiện cho giao thông đi lại, tiếp cận với các quận liền kề và hàng loạt các tiện ích dịch vụ về y tế; giáo dục; thương mại và kinh doanh.
- Ngay phía đối diện là Lotte Mart, chỉ cần di chuyển khoảng 2 – 3km là trường Đại học Quốc tế RMIT và trường Quốc tế Nam Sài Gòn
- Xung quanh Sunrise City là bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức.
- Cách trường Quốc tế Nam Sài Gòn; Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 3 km
- Cách Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC: 3.5km
Vị trí dự án Sunrise City Quận 7
Thiết kế dự án Sunrise City
Dự án Sunrise City được triển khai xây dựng với diện tích lên tới 51.000 m2, có mặt tiền trải dài trên 1 km. Quy mô dự án được phát triển với nhiều chức năng khác nhau bao gồm: khu căn hộ; trung tâm thương mại và dịch vụ. Dự án cung cấp cho thị trường 2.200 căn hộ được phân bố rải rác tại 12 tòa tháp cao từ 31 – 35 tầng được chia làm 3 khu (South Towers, Central Towers, North Towers)
Mặt bằng tổng thể dự án Sunrise City Quận 7
Khu South Tower (đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2012)
Đây là giai đoạn 1 của dự án Sunrise City được triển khai xây dựng với diện tích tới 20,168m2, quy mô bao gồm 6 tòa tháp có chiều cao từ 31-35 tầng hướng về phía Phú Mỹ Hưng, được bao bọc bởi sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn. Khối đế đã dành diện tích lớn cho trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng lớn tới hơn 10.000m2. Trong phần diện tích này thì đã có tới ½ được Vietcombank và Viettinbank mua dài hạn và đưa vào sử dụng để phục vụ cư dân Sunrise City.
Tại phân khu này, mật độ căn hộ/ sàn chỉ từ 4- 6 căn hộ. Thiết kế mọi căn hộ tại đây đều có hai mặt tiền có khả năng lấy ánh sáng, đảm bảo yếu tố thông thoáng tự nhiên. Mọi căn hộ có hướng Nam và Tây nhìn ra sông và được thiết kế đẳng cấp, đảm bảo chất lượng theo đúng tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. Giá bán của căn hộ tại phân khu này nằm trong khoảng từ 50 triệu đồng/m2
Mặt bằng tổng thể khu Sorth Tower - Sunrise City
Khu Central Tower (giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2014)
Khu Central Tower được triển khai xây dựng với diện tích đất vào khoảng 18.500m2, bao gồm gồm 4 tòa tháp có chiều cao từ 34-35 tầng. Trong phần diện tích này thì CĐT đã dành hẳn 25.000m2 để triển khai các tiện ích dịch vụ tại khu vực trung tâm tài chính – văn phòng – thương mại với các tiện ích dịch vụ thiết yếu như: hồ bơi; phòng tập gym; công viên cảnh quan;…Mức giá bán được CĐT đưa ra cho các căn hộ tại đây nằm trong khoảng từ 45 triệu đồng /m2
Mặt bằng tổng thể khu Center Tower - Sunrise City
Khu North Tower (Đi vào sử dụng từ đầu năm 2016)
Cụm khu Bắc nằm ở hướng Bắc của Sunrise City có tầm view nhìn về trung tâm thành phố, diện tích khuôn viên của phân khu tới 12,597 m2 bao gồm có 2 tòa tháp, cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư đa dạng loại hình căn hộ với diện tích nhỏ. Cùng với đó là hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp đáp ứng nhu cầu của cư dân như: sân tennis; hồ bơi; sân vườn… Tại khối đế của khu Bắc này chính là một trung tâm thương mại với nhiều tiện ích dành cho giải trí; ẩm thực phong phú, phù hợp cho giới trẻ. Mức giá bán của căn hộ tại phân khu này nằm trong khoảng từ giá bán là 38 triệu đồng/m2.
Mặt bằng tổng thể khu North Tower - Sunrise City
Sunrise City nổi bật tại thị trường bất động sản quận 7 khi có tổng diện tích lên tới 5,1 ha cung cấp cho khu Nam Sài Gòn một quần thể kiến trúc hiện đại; sang trọng với 12 tòa tháp với chiều cao từ 31 – 35 tầng đã được hình thành bởi các nhà thiết kế; kiến trúc đẳng cấp quốc tế giúp mang lại cho cư dân của dự án những sản phẩm chất lượng nhất.
Khu căn hộ Sunrise City được hình thành bởi CĐT Novaland – uy tín hàng đầu trên thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với đó là sự góp sức của các đối tác uy tín trên thị trường quốc tế. Nhà thầu chính của dự án là Kumho E&C của Hàn Quốc; nhà thầu thi công móng cọc Bachy Soletanche của Pháp. Đây đều là những tên tuổi nổi tiếng trên thế giới.
Dự án trang bị cho cư dân hệ thống thang máy tốc độ cao tới 3m/s với tỷ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.
Sunrise City còn có bể chứa nước sinh hoạt dự trữ sử dụng được trong 32 giờ, bể chứa nước chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy theo quy định; hệ thống báo cháy hiện đại, tự động theo từng tầng; hệ thống camera và viễn thông theo tiêu chuẩn Việt Nam và Singapore…
Hai tầng hầm của dự án với diện tích tới 34.000m2, độ cao 4,2m với 2 ramp dốc rộng tới 7,5m được thiết kế riêng biệt tại hai vị trí khác nhau giúp đảm bảo an toàn cao nhất cho cư dân. Tiêu chuẩn cho cư dân dự án là mỗi hộ có 1.5 chỗ đỗ xe hơi.
Thiết kế căn hộ có chiều cao tính từ sàn cao 3.3m đem lại cảm giác nhà cửa cao, rộng, thoáng đãng, khả năng đối lưu không khí tốt.
Hệ thống dầm sàn hợp lý khi có chiều dày sàn điển hình 150mm. Đặc biệt khu vực phòng khách dày tới 225mm giúp đảm bảo tiêu chuẩn cách âm của khách sạn 5 sao cao cấp. Giúp cho việc sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng tới tầng dưới cũng như đảm bảo giá trị đặc biệt cho cư dân Sunrise City.
Nội thất căn hộ Sunrise City Quận 7
Tiện ích dự án Sunrise City
Sunrise City là một dự án khác với các sản phẩm cùng phân khúc, cùng khu vực hiện đang được triển khai xây dựng trên thành phố. Vì thế dự án đã tận dụng được các ưu thế của riêng mình mà không phải dự án nào cũng có thể làm được giúp gia tăng thêm giá trị; tạo sự khác biệt cho các chủ nhân khi sở hữu căn hộ tại đây. Điều đặc biệt này đó chính là sự độc đáo trong kiến trúc, lối thiết kế theo tiêu chuẩn của một khách sạn 5 sao.
Sunrise City ngoài việc được hưởng lợi từ những tiện ích dịch vụ ngoại khu thuộc vùng Nam Sài Gòn thì còn sở hữu tới 50.000m2 sàn thương mại, cung cấp đa dạng các tiện ích dịch vụ nội khu bao gồm: Hệ thống an ninh 24/24; hồ bơi; đường chạy bộ nội khu 2km; sân vườn; phòng tập golf; sân tennis; công viên bờ sông; phòng tập gym; ngân hàng; phòng khám; siêu thị; khu ẩm thực mua sắm; chăm sóc thẩm mỹ; karaoke; bowling; giữ trẻ; thư viện; lớp ngoại ngữ; nhà thuốc; dịch vụ giặt ủi, hoa tươi, dịch vụ dọn dẹp căn hộ hằng ngày, xe buýt cao cấp…
Sunrise City ngoài hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu cao cấp thì nhờ vị trí tọa lạc đắc địa đã giúp cư dân nơi đây được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu đẳng cấp, thuận lợi ngay tại trung tâm quận 2, hiện hữu như: Trung tâm hành chính; bệnh viện quốc tế; quán ăn Lotte Mart; nhà trẻ; công viên; trường quốc tế RMIT; Pháp Việt; Nam Sài Gòn; Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC;…
Tiện ích nội khu căn hộ chung cư Sunrise City Quận 7
Giá và PTTT dự án Sunrise City
Sunrise City có quy mô bao gồm 3 phân khu căn hộ tại 12 block được triển khai xây dựng với ba giai đoạn, cung cấp các sản phẩm căn hộ với cấu trúc, thiết kế tại mỗi block khác nhau. Vì thế mà giá bán căn hộ của dự án Sunrise City Quận 7 cũng khác nhau tại từng block.
Tại phân khu South Tower cung cấp cho khách hàng các căn hộ với diện tích lớn hơn 100m2, mức giá bán khởi điểm của phân khu này được CĐT – tập đoàn Novaland đưa ra là từ 43-50 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu tính ra thì khách hàng và nhà đầu tư để sở hữu một căn hộ với diện tích khoảng 160 m2 bạn sẽ phải bỏ ra khoảng 2,65 tỷ đồng.
Còn tại phân khu Central Tower đã được bàn giao, đưa vào sử dụng với mức giá bán ban đầu được tung ra thị trường khoảng 41 triệu đồng/m2.
Mức giá bán thấp nhất của dự án thuộc về các căn hộ thuộc phân khu North Tower với giá bán chỉ khoảng 31 triệu đồng/m2.
Trên đây chưa phải là mức giá bán chính thức cuối cùng. Bởi tại mỗi thời điểm, từng giai đoạn thì chủ đầu tư sẽ đưa ra các chương trình bán hàng, ưu đãi và mức chiết khấu hấp dẫn dành cho mọi khách hàng.
Khi so sánh với thực tế tại quận 7 có thể thấy rằng giá căn hộ Sunrise City mặc dù không cao nhưng không hề đắt so với các giá trị mà bạn sẽ nhận được khi trở thành cư dân nơi đây. Không gian sống hiện đại của dự án đẳng cấp với hàng loạt các tiện ích dịch vụ vượt trội, đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao.
Theo nhận định của các nhà đầu tư thì gia trị của căn hộ tại Sunrise City chắc chắn sẽ còn gia tăng theo thời gian. Dự án được đảm bảo chất lượng từ CĐT Novaland nên sẽ khiến đây là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả dành cho khách hàng và các nhà đầu tư khi muốn dấn thân vào lĩnh vực BĐS.
Chủ đầu tư dự án Sunrise City đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho khách hàng. Khách hàng sẽ được sự hỗ trợ từ phía ngân hàng với lãi suất cực kì ưu đãi.
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN - SUNRISE CITY | ||||
| NGÀY THANH TOÁN | PA1 | PA2 | PA3 | PA4 |
| Ký hợp đồng | 10% | 30% | 50% | 99% |
| 15 / 08 / 2015 | 10% | 10% | 10% | |
| 15 / 11 / 2015 | 10% | 5% | ||
| 15 / 02 / 2016 | 3% | 5% | 5% | |
| 15 / 04 / 2016 | 3% | 5% | ||
| 15 / 06 / 2016 | 4% | 5% | 5% | |
| 15 / 08 / 2016 | 4% | 5% | ||
| 15 / 10 / 2016 | 4% | 3% | 5% | |
| 15 / 12 / 2016 | 4% | 3% | ||
| 15 / 02 / 2017 | 4% | 3% | 5% | |
| 15 / 04 / 2017 | 4% | 3% | ||
| 15 / 06 / 2017 | 4% | 3% | 5% | |
| 15 / 08 / 2017 | 4% | 3% | ||
| 15 / 10 / 2017 | 4% | 3% | 5% | |
| 15 / 12 / 2017 | 4% | 3% | ||
| 15 / 02 / 2018 | 10% | 3% | 5% | |
| 15 / 04 / 2018 | 10% | 3% | ||
| Giao nhà thô (15 / 05 / 2018) |
9% | 4% | 4% | |
| Nhận GCNQSHNO | 1% | 1% | 1% | |
| TỔNG | 100% | 100% | 100% | |
Ước lượng tiến độ xây dựng:
- Từ ngày ký HĐ đến 15/02/2017: Thi công tường vây + móng + cọc + hầm
- 15 / 04 /2017 đến 15 / 10 /2017: Phân thân
- 15 / 12 / 2017: Cất nóc
- 15 / 05 / 2018: Hoàn thiện
Chủ đầu tư dự án Sunrise City
 |
|
Giới thiệu tập đoàn Novaland
Được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group.
Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư - Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.
Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội.
Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, v.v.
| TẦM NHÌN |
|
|
SỨ MỆNH |
| GIÁ TRỊ CỐT LÕI |
|
Dấu ấn tập đoàn NovaLand
Bằng niềm đam mê, sự kiên định với mục tiêu, tập đoàn Novaland đã trở thành nhà đầu tư - phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng đã và sẽ phát triển. Bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, lô thương mại, khu đô thị và bất động sản du lịch nghĩ dưỡng tại các vị trí chiến lước trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh và những tỉnh thành khác.
- 40+ Dự án nhà ở tại các khu vực trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh
- 5+ Dự án bất dộng sản nghĩ dưỡng
- 27.000+ sản phẩm đã và đang phát triển
- 250.000+ khách hàng
- HOSE: Cổ phiếu NVL nằm trong TOP VN 30
- VNSI: Top20 của rổ chỉ số phát triển bền vững VNSI
- SGX: Niêm yết trái phiếu Novaland trên sở giao dịch chứng khoán Singapore
| CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN | ||
|
GIAI ĐOẠN 1 (2007 - 2017) |
GIAI ĐOẠN 2 (2018 - 2023) |
GIAI ĐOẠN 3 (Từ năm 2023) |
| Tập trung phát triển bất động sản nhà ở tại TP. HCM |
Tiếp tục tập trung vào thị trường BĐS trung tâm tại TP. HCM, phát triển BĐS khu đô thị vệ tinh và BĐS nghĩ dưỡng. Phát triển 2 lĩnh vực:
|
Tập đoàn định hướng sẽ phát triển các lĩnh vực trọng tâm:
|
|
NHỮNG SẢN PHẨM CỦA TẬP ĐOÀN NOVALAND |
|
|
DỰ ÁN TRUNG TÂM |
|
| KHU ĐÔ THỊ VỆ TINH |
|
| CHUỖI CÁC KHÁCH SẠN & KHU NGHĨ DƯỠNG CAO CẤP |
|
| NGHĨ DƯỠNG |
|
Tài liệu dự án Sunrise City
Tải tài liệu Phân tích & đánh giá Khu đô thị Vạn Phúc
- Giá bán nhà phố, biệt thự.
- Mặt bằng tổng thể dự án, chi tiết layout.
- Mẫu nhà
- Phân tích hệ thống tiện ích nội khu
- Tỉ suất đầu tư cho thuê ước tính.
- Phân tích Tiềm năng tăng giá.
- Chính sách chiết khấu mới nhất.
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Địa Ốc Đầu Tư nếu cần tư vấn về khu vực, cũng như tiềm năng các dự án tại quận Thủ Đức.
HOTLINE tư vấn – 037 555 4 555
